Osinkoinsinööri mediassa - SalkunRakentaja videohaastattelu

 Osinkoinsinööri mediassa - Salkunrakentaja videohaastattelu

Osallistuin kuluvalla viikolla SalkunRakentaja -verkkolehden perustajan ja päätoimittajan Jorma Erkkilän järjestämään videohaastatteluun. Haastatteluihin osallistuminen erilaisten medioiden ja alustojen avulla mahdollistaa itselleni lukijamäärän kasvattamisen ja tietysti myös kansankapitalismin ilosanoman jakamisen yhä useammalle silmäparille. 

Tämän vuoksi olenkin lähtenyt mielelläni keskusteluihin mukaan aina tilaisuuden tullessa. Jos siis tahdot saada minut kertomaan tarinaani omalle sivustollesi, podcastiin tai mihinkään muualle, niin ole rohkeasti yhteydessä ja katsotaan mitä asialle voidaan yhdessä tehdä.

Mediassa esiintyminen on välttämätön paha sijoitusbloggaajana, jotta voit säilyttää (ja parhaimmassa tapauksessa kasvattaa) lukijakantasi ja pysyisit mahdollisimman relevanttina aina vain enemmän kilpaillulla alalla. 

Sijoitus- ja talousaiheisia blogeja on aina ollut paljon ja tällä hetkellä nopealla googlettamisella blogeja löytyy kymmeniä tai satoja. Erottuminen vaatii siis paljon työtä ja näkymistä eri paikoissa. En ollut ensimmäistä kertaa mediassa kertomassa omasta pikku projektistani vaan olen aikaisemmin vieraillut seuraavissa paikoissa:

  1. Insinööriliitto (11/2017)
  2. Suomen Osakesäästäjät (10/2018)
  3. Iltalehti (10/2019)
  4. Sijoitus Invest (12/2019)
  5. Duunitori (07/2021)
  6. SalkunRakentaja (07/2021)
  7. Ilta-Sanomat (09/2021)

Olen osallistunut myös Turun Talouspäivillä 2021 Sijoituskerhon järjestämään live-keskusteluun, joka on nähtävissä tämän linkin takaa vain Sijoituskerhon jäsenille. Keskustelun otsikkona oli Miten ruokajonoista noustaan vauraaksi sijoittamisen avulla?

Katsomalla edelliset haastattelut pystyt näkemään, että nykyiseen tilanteeseen ei olla päästy saadulla perinnöllä, yolottamalla (sijoittamalla kaikki rahat Dogecoiniin) tai vanhemmilla saaduilla avustuksilla, vaan kaikki omaisuus on tullut kerättyä rehellisesti työtä tekemällä ja säästämällä. Säästäminen ja oman talouden hyvä hallinta on sitten omalta osaltaan mahdollistanut sijoittamisen, joka laittoi varallisuuden kehittymisen isommalle vaihteelle.

Tällä kertaa vierailin SalkunRakentajassa kertomassa taloudellisen riippumattomuuden projektistani ja millaisella sijoitusstrategialla aion sinne päästä. Taloudellisen riippumattomuuden tavoittelun lisäksi puhuimme taustoistani, miksi suomalaiset eivät tyypillisesti päädy sijoittamaan, kaikkien rakastamasta #veikkauskratiasta, motivaation merkityksestä pitkäjänteisessä sijoittamisessa, riskien kuin talouden hallinnasta. Kaiken lisäksi kerroin mielipiteeni indeksirahastoista ja ETF:stä.

Jotta en paljasta keskustelun sisällöstä liikaa, niin jätetään sen kuvaaminen tällä kertaa tähän. Kuulisin kuitenkin mielelläni juuri sinun mielipiteesi keskustelusta ja jos olet asioista samaa tai eri mieltä. Voit myös yrittää laskea kuinka monta kertaa haastattelussa sanoin ”jooh” tai ”hmm’m”.

Uusille lukijoille

Tervetuloa blogiini ja mahtavaa, että päädyit Salkunrakentajan videohaastattelun kautta tänne asti. Aloituspuheestani ja ensimmäisestä kuukausikatsauksesta on nähtävillä mistä tilanteesta olen lähtenyt kirjoittamaan blogia. Suuria perintöjä tai järjetöntä palkkaa ei ole siis tarvittu varallisuuden nopeaan kerryttämiseen lyhyessä ajassa. Halu parantaa omaa tilannetta ja aloittaminen riittää jo pitkälle.

Jos olet kiinnostunut lukemaan lisää mitä vaurastuminen, säästäminen ja sijoittaminen vaatii; niin sinua todennäköisesti kiinnostaa lukea seuraavat kirjoitukset:

  1. Vaurastumisen aloittaminen
  2. Työkalu talouden seurantaan
  3. Miten erottaa hyvä laina huonosta?
  4. Työkalu yritysten arvioimiseen numeerisesti
  5. Näin säästät yli kaksituhatta euroa vuodessa kilpailuttamalla
  6. Näin ostin sijoitusasunnon Turusta 30-vuotiaana, osa 1
  7. Viisi konkreettista vaihtoehtoa saavuttaa taloudellinen riippumattomuus 40 ikävuoteen mennessä
  8. Suomen Osakesäästäjien jäsenyyden hyödyt käyttöön kolmella eurolla kuukaudessa
  9. Viisi vuotta sijoittamista takana
  10. Paranna kassavirtaasi ja maksat vähemmän
  11. Pahin taloudellinen virhe
  12. Näin kuukausisäästät alaikäiselle Nordnetin Indeksirahastoon
  13. Onko jokaisella suomalaisella samat mahdollisuudet elämässä?
  14. Mitä jos et saisikaan odotettua määrää eläkettä?
  15. Vaurastumisen salaisuus
  16. Askelmerkit toisen sijoitusasunnon hankintaan
  17. Näin kolminkertaistin tuloni seitsemässä vuodessa
  18. Millä perusteilla pankki myöntää lainaa?

Sijoitusteni ja nettovarallisuuteni kehittymistä voi seurata täältä lähes reaaliaikaisesti. Muista ottaa myös kaikki sosiaaliset mediani seurantaan, jotta saat ilmoituksen uudesta luettavasta tekstistä. Jos innostuit sijoittamisesta ja olet vielä aloittelija, niin suositeltavaa on aloittaa helppo kuukausisäästäminen* Nordnetin Indeksirahastoihin (entiset Superrahastot)!

Toivottavasti jäät blogini lukijaksi ja kiinnostuit taloutesi hoitamisesta sekä sijoittamisesta!

Jos sinulla on kysyttävää sijoittamisesta tai sen aloittamisesta, niin jätä kysymyksesi kommenttikenttään!

Muista ottaa seurantaan Osinkoinsinöörin sosiaaliset mediat:

*Affiliate marketing -linkki, josta saatetaan maksaa minulle komissiota sitä kautta tehdystä kaupasta/rekisteröitymisestä. Tämä ei kuitenkaan tuo sinulle mitään ylimääräisiä kuluja!

Kommentit

Lähetä kommentti

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Kuukausikatsaus 2024-11

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 522.35 euroa Muut tulot : 252.74 euroa Osingot : 101.15 euroa Vuokratulot (vastikkeiden jälkeiset) : 465.46 euroa Muut pääomatulot : 0.00 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhenny...
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2024-10

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 522.35 euroa Muut tulot : 109.96 euroa Osingot : 134.10 euroa Vuokratulot (vastikkeiden jälkeiset) : 463.34 euroa Muut pääomatulot : 0.00 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä)...
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin...
LUE LISÄÄ

Osinkoinsinööristä Vuoden Sijoittaja 2024?

Kuva
Sijoittajaurani täyttää joulukuussa yhdeksän vuotta, minkä aikana olen sijoittanut osakemarkkinoille ja sijoitusasuntoihin noin 53 000 euroa ja kerryttänyt tämän myötä noin 130 000 euron sijoitussalkun . Jos luet paljon muita sijoitus- ja talousblogeja, niin huomaat, että tämä suoritus ei ole mitenkään poikkeuksellinen. Omasta tarinastani mielenkiintoisen/poikkeuksellisen tekee kuitenkin se, että tilastollisesti katsottuna minun ei olisi ikinä pitänyt päästä näin pitkälle, kun ottaa huomioon mistä lähtökohdista olen lähtenyt liikkeelle. Osinkoinsinööri-blogin aloitin maaliskuussa 2017, minkä jälkeen olen julkaissut 269 blogitekstiä, mistä suurin osa painottui alkuvuosille. Osinkoinsinööri-blogin lisäksi olen kirjoittanut tekstejä Viisas Rahaan (niin lehteen kuin verkkosivuille ), Rahasampo.org -sivustolle, Piksuun , ja Salkunrakentaja.fi -sivustolle. Blogitekstit ovat olleet pääasiallinen tapani siirtää tietoa muille, mutta nykyään vaikutustyöni on muuttanut muotoaan myös...
LUE LISÄÄ

Vuokralainen vaihtuu ensimmäisen kerran – Vuokravälityksen ja asunnon ylläpidon ulkoistaminen Asuntopehtoorille

Kuva
Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Vuokranantaja ja asuntosijoittaja tarinani alkoi toukokuussa 2021, kun ostin Turusta kaksion puoliksi parhaan kaverini kanssa. Reilu vuosi ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta toinen sijoitusasunto tuli sijoitusasuntoportfoliooni kuin vahingossa, kun ostimme uuden uudiskohde omakotitalon puolisoni kanssa ja jätimme edellisen kotimme vuokralle samalla. Asuntojen vuokraamisen aloittamisesta lähtien molempien asuntojen vuokrausaste on pysynyt 100 prosentissa ja vuokratulot ovat tuloutuneet normaalisti, minkä lisäksi myös kaikki muukin vuokrasuhteeseen liittyvä on mennyt ongelmitta, jos korkojen nopeaa nousemista ei oteta huomioon. Tähän on varmasti ainakin osittain auttanut se, että olen jatkuvasti investoinut asuntoihin ylläpitäen tai parantaen asumismukavuutta ja olen pitänyt vuokratasoa alle markkinatason. Alennuksella vuokraaminen on johtunut siitä, että olen vuokrannut asuntoja läheisilleni ja olen halunnut tukea heidän opiskelua sekä ...
LUE LISÄÄ

Näin haet tanskalaisten osakkeiden osingon lähdeveron takaisin

Kuva
  Suomalaiset ovat tunnettuja siitä, että suurimmalla osalla osakesijoitukset kohdistuvat vain kotimaahan. Uskaliaat ovat kuitenkin lähteneet sijoittamaan myös Suomen ulkopuolelle ja suosittelenkin sitä kaikille parempien sijoitusmahdollisuuksien vuoksi. Monet toimialat ovat varsin aliedustettuja Suomen pörssissä, joten toimialahajautusta saa paremmaksi lähtemällä ulkomaille.  Valitettavasti joissakin tapauksissa, kuten Tanskan, Norjan ja Saksan kohdalla joudut maksamaan ylimääräistä lähdeveroa. Onneksi nämä ylimääräiset lähdeverot ovat kuitenkin haettavissa takaisin paikalliselta verottajalta. Tässä kirjoituksessa kerron omasta lähdeverojen hakuprosessista Tanskan osalta ja tämän ohjeen avulla pystyt myös itse hakemaan liikaa maksetun lähdeveron takaisin pienellä vaivalla. Tanskalaisten osakkeiden verotus Suurimmalle osalle sijoittajista on varmasti tuttua listattujen yhtiöiden osingojen verokäytäntö, jossa osingosta 85 prosenttia on verotettavaa pääomaa ja 15 prosenttia ...
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2024-09

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto). Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 348.05 euroa Muut tulot : 315.58 euroa Osingot : 27.74 euroa Vuokratulot (vastikkeiden jälkeiset) : 463.34 euroa Muut pääomatulot : 0.00 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyh...
LUE LISÄÄ

Asuntolainan ja sijoitusasuntolainan uudelleenrahoitus – Vertailussa mukana Osuuspankki, Nordea ja S-pankki

Kuva
  Historian nopeinten nousseet markkinakorot ovat saaneet monet suomalaiset pidättämään hengitystään ja pohtimaan miten uudessa korkotasossa (oli tämä uusi taso sitten väliaikaista tai pitkäaikaista, ken tietää ja en siihen ota nyt kantaa) selviää liian tiukalle vedetyllä omalla taloudella. Eikä ihme. Korkomenot ovat monella kasvaneet pahimmillaan nelinkertaisiksi vain vuoden aikana. Tämän, kun yhdistää siihen, että keskimääräinen suomalainen säästää nettopalkastaan hyvinäkin aikoina vain pari prosenttia, niin katastrofin ainekset ovat käsillä. Toivottavasti kuitenkin asiat menevät monella paljon paremmin kuin pelätään. Korkeiden korkojen vuoksi monet pohtivat keskusteluyhteyden avaamista pankin kanssa ja lainojen uudelleenjärjestely ei ole poissuljettua. Kotitalouksien säästämisaste. Kuvan lähde: Tilastokeskus Kunnostauduin asuntosijoittamisen saralla ostamalla ensimmäisen sijoitusasunnon toukokuussa 2021 yhdessä parhaan kaverini kanssa. Sitten kesäkuussa 2022 ostimme uudiskohd...
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoitukse...
LUE LISÄÄ

Näin uudelleen arvioitat asuntosi pankin rahoitusneuvotteluja varten – Esittelyssä Pankkiarvio.fi

Kuva
Kaupallinen yhteistyö : Pankkiarvio.fi Sijoitusasuntojen ja oman kodin uudelleen arvioittaminen on tärkeä osa asuntosijoittamista, jotta asunnoissa vapaana olevat vakuudet saadaan tehokkaasti käyttöön asuntosijoitustoiminnan kasvattamiseksi mahdollisimman nopeasti ja pienellä pääomalla. Tämän vuoksi allekirjoittanut kerran vuodessa istahtaa Excelin äärelle ja pyrkii ymmärtämään, olisiko asuntojen uudelleen arvioittamisella saatavilla lisää vakuuksia käyttöön, jotta asuntosijoittamisen lumipallo saataisiin pyörimään ja kasvamaan mahdollisimman suureksi mahdollisimman nopeasti. Pari vuotta sitten alkaneen inflaation ja sitä myötä historian nopeitten nousseiden korkojen vuoksi asuntojen markkinahinnoissa on nähty pudotusta, minkä jyrkkyys on ollut hyvin kaupunkiriippuvaista. Tilastokeskuksen mukaan vähiten arvonlaskua on nähty Tampereella ja Turussa (verrattuna 2020 vertailupisteeseen), jotka ovat edelleen suunnilleen samassa arvossa kuin vuonna 2020. Tilastotietoa ei ole yksinkertaises...
LUE LISÄÄ