Tavoitteet

Osinkoinsinöörin taloudelliset tavoitteet

Tavoitteenani ei ole jättäytyä kokonaan pois työelämästä paljoakaan normaalia aikaisemmin, mutta haluaisin silti saada itse valita käynkö töissä vai en. Tavoitteena on vähentää työntekoa esimerkiksi neljään päivään viikossa, jotta omaa aikaa jää enemmän itselle tärkeiden asioiden toteuttamiseen ja pienimuotoiseen yrittämiseen. Tärkeintä ei ole mahdollisimman suuri varallisuus vaan tuottavan varallisuuden mahdollistama vapaus. Päivitän tavoitteita kerran vuodessa vastaamaan sen hetkistä tilannetta.

Tavoitteet 2040

  • Taloudellinen riippumattomuus

Tavoitteet 2035

  • Sijoitussalkku 300 000 €
  • Brutto-osingot 10 000 €
  • Vuokrausaste 95 %

 Tavoitteet 2026

  • Sijoitussalkku 140 000 €
  • Säästöaste 40 %
  • Nettovarallisuus 230 000 €
  • Brutto-osingot 3 000 €
  • Vuokrausaste 100 %
  • Kolmannen sijoitusasunnon hankinta

Tavoitteet 2025

  • Sijoitussalkku 130 000 €
  • Säästöaste 40 %
  • Nettovarallisuus 200 000 €
  • Brutto-osingot 2 500 €
  • Vuokrausaste 100 %

Tavoitteet 2024

  • Sijoitussalkku 120 000 €: tavoite täytetty, 125 968 €
  • Säästöaste 40 %: tavoite epäonnistunut, 18.5 %
  • Nettovarallisuus 170 000 €: tavoite epäonnistunut, 147 178 €
  • Brutto-osingot 2 500 €: tavoite epäonnistunut, 1739 €
  • Vuokrausaste 100 %: tavoite täytetty, 100 %

Tavoitteet 2023

  • Sijoitussalkku 100 000 €: tavoite täytetty, 125 662 €
  • Säästöaste 50 %: tavoite epäonnistunut, 34.7 %
  • Nettovarallisuus 170 000 €: tavoite epäonnistunut, 143 302 €
  • Brutto-osingot  2 500 €: tavoite epäonnistunut, 2 148 €
  • Vuokrausaste 100 %: tavoite täytetty, 100 %

Tavoitteet 2022

  • Sijoitussalkku 80 000 €: tavoite täytetty, 112 258 €
  • Säästöaste 50 %: tavoite epäonnistunut, 21.3 %
  • Nettovarallisuus 140 000 €: tavoite epäonnistunut, 123 782 €
  • Brutto-osingot 2 000 €: tavoite täytetty, 2 036 €
  • Vuokrausaste 100 %: tavoite täytetty, 100 %
  • Toisen sijoitusasunnon hankinta: tavoite täytetty

Tavoitteet 2021

  • Sijoitussalkku 60 000 €: tavoite täytetty, 69 383 €
  • Säästöaste 40 %: tavoite täytetty, 41.0 %
  • Nettovarallisuus 110 000 €: tavoite täytetty, 119 737 €
  • Brutto-osingot 1 750 €: tavoite täytetty, 1 774 €
  • Ensimmäisen sijoitusasunnon hankinta: tavoite täytetty

Tavoitteet 2020

  • Sijoitussalkun arvo 40 000 €: tavoite täytetty, 51 447 €
  • Säästöaste 35 %: tavoite täytetty, 45.9 %
  • Nettovarallisuus 65 000 €: tavoite täytetty, 85 154 € 
  • Brutto-osingot 1 500 €: tavoite epäonnistunut, 1 267 €

Tavoitteet 2019

  • Sijoitussalkun arvo 30 000 €: tavoite täytetty, 33 200 €
  • Säästöaste 35 %: tavoite täytetty, 40.6 %
  • Nettovarallisuus 45 000 €: tavoite täytetty, 53 487 €
  • Brutto-osingot 1 000 €: tavoite täytetty, 1 091 €

Tavoitteet 2018

  • Sijoitussalkun arvo 22 500 €: tavoite epäonnistunut, 20 484 €
  • Säästöaste  40 %: tavoite täytetty, 42.1 %
  • Nettovarallisuus 25 000 €: tavoite täytetty, 30 387 €
  • "Muu laina" maksettu kokonaisuudessaan pois: tavoite täytetty
  • Brutto-osingot 500 €: tavoite täytetty, 756 €

Tavoitteet 2017

  • Oman asunnon ostaminen: tavoite täytetty
  • Sijoitussalkun arvo 15 000 €: tavoite täytetty, 15 554 €
  • Säästöaste 40 %: tavoite epäonnistunut, 30.0 %
  • Nettovarallisuus 20 000 €: tavoite epäonnistunut, 19 887 €
  • Sijoitussalkkuun uutta pääomaa 5 000 €: tavoite täytetty, 5 254 €
  • Brutto-osingot 250 €: tavoite täytetty, 379 €
Päivitetty 01.01.2025

Kommentit

Lähetä kommentti

Suosituimmat tekstit viimeiseltä 30 päivältä

Kuukausikatsaus 2025-02

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 4 452.60 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 100.00 euroa Muut tulot : 39.80 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyksiä): 4...
LUE LISÄÄ

Nordnet vs OP -osakevälittäjien kilpailutus

Kuva
Suorien osakesijoitusten tekeminen on suosittua nykyisessä markkinassa, koska oikeilla valinnoilla sinun on mahdollista päästä huomattavasti keskimääräistä indeksituottoa parempaan tulokseen. Jokainen sijoituskirjallisuutta lukenut kuitenkin tietää, että kuluilla on merkityistä saatuun kokonaistuottoon ja niiden minimoiminen on äärimmäisen tärkeää. Tästä samaisesta syystä olen tehnyt hyvin yksityiskohtaisen ja laajan välittäjävertailun Osuuspankin ja Nordnetin välillä, koska olen molempien palveluiden pitkäaikainen tyytyväinen käyttäjä. Tämän tekstin luettuasi tiedät vastaukset seuraaviin asioihin: Mitkä kulut vaikuttavat kokonaistuottoosi Mitä kustannuksia kohdistuu osakesalkkuusi kummankin osakevälittäjän kohdalta Kuinka suureksi sinun pitää kasvattaa keskimääräisen sijoitettava summa, jotta välityspalkkiot pysyvät kohtuullisena (alle 1 prosenttia) molempien osakevälittäjien osalta Kumpi välittäjistä sopii paremmin sinun sijoituskäyttäytymiseesi Mitä lisäpalveluita saat kummaltakin...
LUE LISÄÄ

Näin haet tanskalaisten osakkeiden osingon lähdeveron takaisin

Kuva
  Suomalaiset ovat tunnettuja siitä, että suurimmalla osalla osakesijoitukset kohdistuvat vain kotimaahan. Uskaliaat ovat kuitenkin lähteneet sijoittamaan myös Suomen ulkopuolelle ja suosittelenkin sitä kaikille parempien sijoitusmahdollisuuksien vuoksi. Monet toimialat ovat varsin aliedustettuja Suomen pörssissä, joten toimialahajautusta saa paremmaksi lähtemällä ulkomaille.  Valitettavasti joissakin tapauksissa, kuten Tanskan, Norjan ja Saksan kohdalla joudut maksamaan ylimääräistä lähdeveroa. Onneksi nämä ylimääräiset lähdeverot ovat kuitenkin haettavissa takaisin paikalliselta verottajalta. Tässä kirjoituksessa kerron omasta lähdeverojen hakuprosessista Tanskan osalta ja tämän ohjeen avulla pystyt myös itse hakemaan liikaa maksetun lähdeveron takaisin pienellä vaivalla. Tanskalaisten osakkeiden verotus Suurimmalle osalle sijoittajista on varmasti tuttua listattujen yhtiöiden osingojen verokäytäntö, jossa osingosta 85 prosenttia on verotettavaa pääomaa ja 15 prosenttia ...
LUE LISÄÄ

Verotus 2024 – Pääomatulojen ja palkkatulojen verovähennykset

Kuva
Verojen maksaminen, se toinen asia kuoleman lisäksi, mitä meidän kaikkien on pakko tehdä. Koska verojen maksaminen on meille kaikilla pakollista tulotasoon katsomatta, on sen yksityiskohtien ymmärtäminen tärkeää ja taloudellisesti järkevää. Valitettavasti kouluissa ei opeteta tätä tärkeätä taloustaitoa lainkaan, minkä vuoksi keskimääräinen suomalainen menettääkin välittömästi malttinsa kuullessaan puhetta verotuksesta. Asianlaita ei kuitenkaan tarvitsisi olla näin, koska verotuksen salojen oppiminen on varsin yksinkertaista, kun sille antaa mahdollisuuden. Viime vuosien varrella olen saanut useita kertoja ”asiantuntijasoittoja” erilaisten talouslehtien toimittajilta liittyen niin pääomatulojen verotukseen kuin verotukseen yleisesti, joten minut ”talousskenessä” selkeästi mielletään verotuksen osaajaksi. Valitettavasti osa näistä artikkeleista päätyy maksumuurin taakse, minkä vuoksi niistä ei pääse kaikki hyötymään. Ajattelin tämän vuoksi tänään laittaa teille kaikki käyttämäni verotu...
LUE LISÄÄ

Tavoitteet 2025 – Totuuden hetki

Kuva
Uusi vuosi ja uuden tavoitteet! Kuten aikaisimpinakin vuosina, aloitan tämänkin vuoden sillä, että asetan itselleni lyhyen aikavälin tavoitteita, niin taloudellisia kuin omaan elämään muuten liittyviä. Lyhyen aikavälin tavoitteiden on tarkoituksena toimia kuin tikkaiden askeina kohti pitkän aikavälin suurta tavoitettani, eli taloudellista riippumattomuutta 50 ikävuoteen mennessä . Jos kaikki asiat menevät hyvin ja suunnitellusti, niin saavutan taloudellisen riippumattomuuden vuoteen 2040 mennessä . Lyhyen aikavälin tavoitteiden on myös tarkoitus toimia itselleni motivaation lähteenä ja pyrkiä muistuttamaan minua oikeasta suunnasta. Jos monien vuosikymmenien projektia ei jaa pieniin tehtäviin (tässä tapauksessa tavoitteisiin), on motivaation ylläpitäminen vaikeaa ja eksyminen reitiltä saattaa tapahtua helposti ja huomaamatta. Taloudellinen riippumattomuus itsessään suuren varallisuuden kautta ei ole itselleni itseisarvo, vaan kaiken taustalla on lisätä omaan elämään valinnanvaraa ja v...
LUE LISÄÄ

Kuukausikatsaus 2025-01

Kuva
Kuukausikatsausten perimmäisenä tarkoituksena on antaa lukijalle ja itselleni parempi kuva etenemisestäni kohti taloudellista riippumattomuutta. Tulojeni ja menojeni seuranta on tärkeimmässä roolissa tavoitteeni saavuttamisen näkökulmasta, koska taloudellinen riippumattomuus on mahdollista saavuttaa vain, jos hallitsen oman talouteni ja se on ylijäämäinen. Pelkkä ylijäämäinen talous ei riitä, vaan säästetyille euroille pitää hakea myös tuottoa erilaisista sijoitusluokista. Kuukausikatsauksissa nähtävät luvut ovat henkilökohtaisia, vaikka samassa taloudessa asuu toinenkin henkilö. Olemme puolisoni kanssa päättäneet jakaa kaikki yhteiset kustannukset tasan puoliksi (esim. ruoka, asuminen, terveydenhoito, lemmikit, auto) paitsi asuntomme tonttivuokran, jonka maksan yksinäni. Avaa maksuton asiakkuus Nordnettiin* Tulot & Menot Tulot Nettopalkka : 3 284.71 euroa Toiminimitulot (tilille nostetut) : 2.85 euroa Muut tulot : 45.02 euroa Menot Menot (ilman asuntolainan lyhennyks...
LUE LISÄÄ

Budjetin toteuma vuodelle 2024 – Rahan palamista ei voi estää

Kuva
Laadin vuoden 2024 alkupuolella budjetin kuluneelle vuodelle , missä pyrin ennustamaan sekä meno- että tulopuoltani. Kuten kaikki blogin lukijat tietävät, näin insinöörinä luotan enemmän mitattuun dataan eli historialliseen kulu- ja tuloseurantaan kuin tulevaisuuden ennustamiseen eli budjetointiin. Olen siitä huolimatta viimeiset kolme vuotta tuonut budjetoinnin osaksi elämääni. Ennakoiminen on harvemmin mitenkään haitallista elämässä ja varautuminen tulevaisuuteen on hyve. Ajattelin tänään kirjoittaa teille vuoden 2024 budjetin toteumasta ja käynnistää seliselikopterin, miksi budjetti paukkui jälleen tänä vuonna. Millä budjetilla lähdettiin vuoteen 2024? Jos et jaksa lukea aikaisemmin kirjoittamaani tekstiä kokonaisuudessaan, niin lisään tähän tekstiin muistutukseksi budjettiennusteen vuodelle 2024. Jos sinua kiinnostaa lukea enemmän yksityiskohtia eri kulukategorioista, klikkaa tekstin alussa olevaa linkkiä ja etene tämän päivän tekstissä vasta sen artikkelin lukemisen jälkeen....
LUE LISÄÄ

WC-remontti alle 2000 eurolla - Katso ennen ja jälkeen kuvat remontista

Kuva
  Ostimme nykyisen asuntomme puolisoni kanssa huhtikuussa 2017 ja asunto oli ostettaessa hyvässä kunnossa ja pinnat/kalusteet oli juuri uusittu, lukuunottamatta meidän toista pientä vessaa. Ostaessamme asunnon päätimme remontoida pienen vessan lähiaikoina. Meidän tapauksessamme "lähiaikoina" tarkoitti lähes neljää vuotta, mutta asia on vihdoin pois päiväjärjestyksestä. Blogin luonteen takia voisi kuvitella, että wc-remontin tarvikkeet on punalaputettuja mallistosta poistuvia ylijäämävaraston perukoilta hampaat irvessä tingittyjä, mutta todellisuudessa wc-remontissa ei yritetty säästää merkittävästi, vaan jokainen hankinta joko kilpailutettiin tai ostettiin kerralla laadukasta.  Tarkoituksena oli saada pikkuvessasta näyttävän näköinen, koska tulevaisuudessa asuntoa mahdollisesti myytäessä, ostajat tulevat kiinnittämään erityisesti huomiota WC-tilojen kuntoon. Uskon siis jokaisen remonttiin käytetyn euron palautuvan omalle tililleni myyntitilanteessa puhumattakaan siitä, että...
LUE LISÄÄ

Näin ostat 300 000 euron omakotitalon ilman omarahoitusosuutta

Kuva
  Omakotitalon ostaminen, ja sitä kautta toisen sijoitusasunnon saaminen ensiasunnosta, on vihdoin nähnyt päivänvalon. Ensiasuntoa ostaessamme päätimme ensiksi keskittyä pääoman kerryttämiseen hieman pienemmässä ja edullisemmassa asunnossa, jotta meidän olisi myöhäisemmässä vaiheessa mahdollista hankkia unelmien omakotitaloa, joka täyttäisi kaikki toiveemme perheen perustamista varten. Pääomien kerryttämisessä meillä kestikin aika tarkasti viisi vuotta, joten tässä on pitänyt itse kukin olla kärsivällinen. Tie onneen ei ole siis mikä pikajuoksu vaan enemmänkin maraton. Jos olet ollut seuraamassa blogiani jo pidemmän aikaa, niin tässä kirjoituksessa vilahtelee asioita, jotka saattavat olla sinulle jo tuttuja aikaisemmista kirjoituksistani. Viime vuoden puolella haastattelin Suomen suurimman pankin johtajaa asioista, jotka vaikuttavat asuntolainan saamiseen ja sen hinnoitteluun . Tämän lisäksi kerroin marraskuussa askelmerkeistä toisen sijoitusasunnon hankintaan . Tekstin tarkoitukse...
LUE LISÄÄ

Vuokralainen vaihtuu ensimmäisen kerran – Vuokravälityksen ja asunnon ylläpidon ulkoistaminen Asuntopehtoorille

Kuva
Kaupallinen yhteistyö : Asuntopehtoori Vuokranantaja ja asuntosijoittaja tarinani alkoi toukokuussa 2021, kun ostin Turusta kaksion puoliksi parhaan kaverini kanssa. Reilu vuosi ensimmäisen sijoitusasunnon hankinnasta toinen sijoitusasunto tuli sijoitusasuntoportfoliooni kuin vahingossa, kun ostimme uuden uudiskohde omakotitalon puolisoni kanssa ja jätimme edellisen kotimme vuokralle samalla. Asuntojen vuokraamisen aloittamisesta lähtien molempien asuntojen vuokrausaste on pysynyt 100 prosentissa ja vuokratulot ovat tuloutuneet normaalisti, minkä lisäksi myös kaikki muukin vuokrasuhteeseen liittyvä on mennyt ongelmitta, jos korkojen nopeaa nousemista ei oteta huomioon. Tähän on varmasti ainakin osittain auttanut se, että olen jatkuvasti investoinut asuntoihin ylläpitäen tai parantaen asumismukavuutta ja olen pitänyt vuokratasoa alle markkinatason. Alennuksella vuokraaminen on johtunut siitä, että olen vuokrannut asuntoja läheisilleni ja olen halunnut tukea heidän opiskelua sekä ...
LUE LISÄÄ